Déduire les honoraires de gestion de ses revenus fonciers
Les honoraires du cabinet Gratade pour la gestion locative sont généralement compris, selon les tâches effectuées, entre 5% et 8%HT des revenus locatifs.
Avec l’assurance loyers impayés (environ 2% TTC), les honoraires sont compris entre 7% et 10% HT des revenus locatifs. Cependant, grâce à la déductibilité des honoraires facturés par Gratade, tant sur sa gestion que sur l’assurance, le coût effectif de la prestation est réduite en moyenne de 30% .
La gestion directe d’un bien immobilier par un propriétaire bailleur ne donne lieu à aucune déduction fiscale, même en cas de dépenses réelles (recommandés, billets de train pour aller sur place si le bien loué est dans une ville différente du lieu d’habitation du propriétaire bailleur...). Seul un travail facturé par un prestataire est déductible des impôts.
