Les visites
Selon l'état du marché immobilier, le bien mis en vente peut trouver un acquéreur plus ou moins vite.
Mais quelle que soit la situation, il faut prévoir un certain nombre de visites et ne les cesser que lorsque la promesse ou le compromis de vente sont signés.
De façon générale, sur Paris et la région parisienne, il faut envisager environ 40 contacts pour 10 visites.
Une visite dure environ une heure et peut être suivie d'une offre immédiate. Il est donc utile d'être prêt à négocier et à signer une promesse ou un compromis. Au préalable, il est utile d'avoir pris contact avec un notaire et d'avoir constitué le dossier de diagnostics techniques.
Dans le cadre d'un mandat de vente, c'est le mandataire qui a la charge de l'annonce publicitaire et des visites. C'est lui qui a la charge d'établir tous les actes sous seing privé et de recueillir la signature de l'acquéreur.
